Datasnack #24 — Prix de l’immobilier à Vannes 2007-2016

Comment a évolué le prix de l'immobilier à Vannes depuis 2007 ? Réponse dans ce datasnack qui s'intéresse au prix du m2 pour les appartements et les maisons dans la ville bretonne.

Le principe du DataSnack ? Un jeu de données, une info, une dataviz ! Le tout à déguster sur le pouce.

Le jeu de données

Le dataset utilisé dans ce billet est disponible sur le site data.gouv.fr. Il s'intitule Le prix de l'immobilier à Vannes, et est mis à jour mensuellement. Ici, nous avons un aperçu mois par mois de l'évolution du coût de l'immobilier, entre juillet 2007 et juillet 2016. Ces données sont produites à partir des transactions effectuées à m-1 par le portail immobilier Vannes Aktifimmo.

L'info

Ici, nous constatons que le prix moyen d'achat d'un appartement, rapporté au m2, est plus important que celui des maisons sur 48 mois des 66 de la période étudiée.

Si nous nous concentrons sur l’évolution sur ces 66 mois, le coût/surface des appartements connaît une variation plus notable que celle des maisons. Également, là où les deux variables affichent une tendance semblable à partir de 2011, les deux courbes évoluent en tendance inverse entre 2007 et 2011 — le prix au m2 des appartements diminue, là où celui des maisons est en augmentation. La période pré-2008 connaît aussi une très forte variation des prix d'un mois sur l'autre, atteignant les maximums sur ce laps de temps, pour des montants qui ne seront pas égalés sur le reste des mois étudiés ici.

Retrouvez le code source de ce Datasnack sur notre GitHub !

Colin FAY

Rédigé par: Colin FAY

Créateur et rédacteur en chef de Data Bzh.

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